01_建築設計
①初回ヒアリング
※無料
ご要望や大枠のご予算などをお伺いします。初回ご相談は無料にて行なっております。
②基本計画プレゼン
※税込16.5万 （初回ヒアリングから1ヶ月程度）
ヒアリングの基、法令確認や調査を行います。図面や模型を用いて明快にプレゼンします。
③設計契約
※設計契約後は設計料が発生します。
基本計画に合意頂けたら、設計契約を行います。
④基本設計 （設計契約から3ヶ月程度）
基本計画の基、プラン・構造・設備の検討を行います。複数案検討し、承認まで行います。
⑤実施設計（基本設計から3ヶ月程度）
住宅設備・照明計画・造作家具・外構工事など詳細な検討を行い、見積用図面を作成します。
⑥見積・確認申請（実施設計から3ヶ月程度）
施工会社へ見積をかけ、施工会社と工事費の確定を行います。同時に予算調整や変更も行います。
⑦工事監理・引き渡し（着工から6ヶ月程度）
工事着工後は、週１回現場にて監理を行います。
＜費用＞
設計料は工事費の15-20%程度（別途構造設計料が係る場合があります）
リノベーション・店舗設計は最低設計料150万（税抜）を基準に案件毎にお見積り致します。
※詳細につきましては、①初回ヒアリングの際にご説明致します。
02_セカンドオピニオン
家づくりを始めたいけど、なにから始めればいいか分からない。
現在進行中だが、別の専門家から意見が欲しい
皆様が不安に思うことについて、専門的アドバイスの基、第三者視点にてサポートを行います。
店舗や遊休不動産活用にも対応します。
サポート内容
①月２回のZOOM面談
打合せを設定し、資料やメールでは伝わりにくいニュアンス含めて対面にて情報を拾います。
②資料の読み解きと解説
敷地図や図面等、専門的内容について分かりやすく解説します。不足資料のチェックも行います。
③無制限のチャット相談
期間中、公式LINEにて随時質問を受け付けます。面談までも継続的にサポートします。
＜費用＞
サポート期間6ヶ月間 22.0万（税込）
※セカンドオピニオン後、弊社に依頼頂ける場合は、有償の基本計画プレゼンを無償で行います。
03_既存住宅状況調査
既存住宅の劣化・不具合・雨漏り等を目視にて検査し、報告書を作成します。
宅地建物取引業法における重要事項説明書に、調査がされた際は結果が記載されます。
売主にとっては、引き渡し後のトラブル回避と競合物件の差別化
買主にとっては、安心して購入ができる、メンテナンスの見通しができる等の利点があります。
通常は、不動産会社からの斡旋された設計事務所が行いますが、
設計前に弊社で行い、その後の設計にスムーズに繋げることが出来ます。
＜費用＞
木造住宅２階建 8.0万（税込）〜
※規模や調査量毎にお見積り致します。